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Dann sind Sie bei uns richtig! Ob Sie eine Immobilie zu Vorsorgezwecken erwerben wollen oder um selbst darin zu wohnen – bei uns finden Sie ertragreiche Vorsorgewohnungen oder Anlegerwohnungen und moderne Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen in optimaler Lage, mit hervorragender Infrastruktur, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Planung. Kombiniert mit einladenden Freiflächen bieten Raiffeisen Vorsorge Wohnungen eine entspannte Wohnatmosphäre am Puls der Zeit.
Durch die sorgfältige Projektauswahl, Planung, Kalkulation und durch effizientes Projektmanagement erzielen wir für unsere AnlegerInnen bei unseren fertiggestellten Vorsorgewohnungs-Projekten einen durchschnittlichen Vermietungsgrad von 98-100%. In den 15 Jahren seit Unternehmensgründung haben unsere ExpertInnen mehr als 1.200 Wohnungen verkauft. Profitieren auch Sie von unserem Know-how!
Unser „Rundum-Sorglos-Paket“ funktioniert unkompliziert und schnell, es beinhaltet eine Vielzahl an Leistungen.
Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig! /W0_H0.jpg)
Unser Ratgeber hält Antworten auf viele spannende Fragen rund um das Thema Vorsorgewohnung und Anlegerwohnung bereit.
Die Vorsorgewohnung beziehungsweise Anlegerwohnung ist eine spezielle Form der Eigentumswohnung, die vom Besitzer nicht selbst bewohnt, sondern vermietet wird. Das Prinzip
einer Vorsorgewohnung ist ganz einfach – Sie kaufen eine Wohnung und vermieten sie weiter. Durch die Mieteinnahmen können Sie Ihr Einkommen aufbessern und Ihre Ersparnisse krisensicher und
inflationsgeschützt anlegen.
↪ Lesen Sie mehr über die Vorteile einer RVW
Vorsorgewohnung!
Beim Kauf einer Vorsorgewohnung sparen Sie nicht nur die Umsatzsteuer – auch die Zinsen für das Wohnungsdarlehen können Sie von der Steuer absetzen. Der Ertrag der Anlegerwohnung ergibt sich
durch eine Kombination aus Mieteinnahmen und Wertsteigerung sowie durch die Nutzung der steuerlichen Vorteile.
↪ Mehr zum Thema Steuer & Steuervorteil
Vorsorgewohnung!
Optimal sind Anlegerwohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Entscheidend für eine gute Vermietbarkeit ist aber vor allem die Lage. Weitere wichtige Aspekte sind unter anderem
Größe, Anzahl und Aufteilung der Zimmer, Miete und Instandhaltungskosten sowie Alter und Ausstattung der Wohnung.
↪ So finden Sie die richtige Immobilie für Ihre
Anlegerwohnung!
Die entscheidenden Faktoren für eine ansprechende Lage und damit auch für eine erfolgreiche Vermietung sind die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eine gute lokale Infrastruktur und ein
intaktes Wohnumfeld. Gerade Wohnungen in der Nähe einer U-Bahnstation oder an einem eng ausgebauten Straßenbahn- oder Bus-Netz eignen sich gut zur Vermietung.
↪ Weitere Informationen zur perfekten Lage für Ihre Vorsorgewohnung!
Sie haben sich dazu entschlossen, eine Vorsorgewohnung zu kaufen und sie zu vermieten? Glückwunsch! Die Vermietung einer Investmentwohnung ist eine inflationsgeschützte Einnahmequelle. Bei der
Vermietung Ihrer Vorsorgewohnung gibt es allerdings einiges zu beachten.
↪ Hier finden Sie die wichtigsten Tipps zum vermieten Ihrer
Anlegerwohnung!
Sie möchten wissen wie ein Mietenpool funktioniert, welchen Leistungsumfang der Raiffeisen Anleger Service bietet, oder wie die Finanzierung einer Vorsorgewohnung abläuft. Der Raiffeisen Vorsorge Wohnungs - Ratgeber bietet auch hier die passenden Antworten zum Thema Vorsorgewohnung und Anlegerwohnung.
Sichern Sie sich eine Anlegerwohnung für Ihr Investment in Ihrem Wiener Lieblingsbezirk – ganz gleich ob in Favoriten (1100 Wien), Meidling (1120 Wien), Floridsdorf (1210), Donaustadt (1220) oder bald auch in Simmering (1110 Wien) und Penzing (1140). Dank der Raiffeisen Vorsorge Wohnung finden Sie Ihre Traum-Vorsorgeimmobilie und können damit ruhigen Gewissens Ihre Altersvorsorge als gesichert betrachten.
An diesem Standort entstehen 50 Vorsorgewohnungen in den Größen von ca. 35m² - 88m² sowie 23 PKW-Abstellplätze. Das Projekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse.
Zum Projekt ⭢
| Top | Ebene | Räume | Nutzfäche | Preis exkl. PKW-Stellplatz |
PKW-Stellplatz | Gesamtpreis inkl. PKW-Stellplatz |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T - Top 38 | 3 | 3 | ~ 68 m² | € 441.200* | € 28.500* | € 469.700* | FREI | |
| T - Top 70 | 5 | 3 | ~ 68 m² | € 452.000* | € 28.500* | € 480.500* | FREI | |
| T - Top 78 | 5 | 2 | ~ 46 m² | € 295.300* | € 295.300* | FREI | ||
| T - Top 80 | 5 | 2 | ~ 46 m² | € 293.100* | € 293.100* | FREI | ||
| T - Top 81 | 5 | 2 | ~ 46 m² | € 304.500* | € 304.500* | FREI | ||
| T - Top 86 | 6 | 3 | ~ 67 m² | € 450.900* | € 450.900* | FREI | ||
| T - Top 91 | 6 | 3 | ~ 65 m² | € 405.700* | € 405.700* | FREI | ||
| T - Top 102 | 7 | 2 | ~ 47 m² | € 367.800* | € 367.800* | FREI | ||
| T - Top 107 | 7 | 2 | ~ 49 m² | € 339.700* | € 28.500* | € 368.200* | FREI | |
| T - Top 113 | 7 | 3 | ~ 61 m² | € 386.100* | € 28.500* | € 414.600* | FREI | |
| T - Top 115 | 7 | 3 | ~ 57 m² | € 387.500* | € 28.500* | € 416.000* | FREI | |
| T - Top 118 | 8 | 3 | ~ 60 m² | € 464.400* | € 464.400* | FREI | ||
| T - Top 5A | 8 | 3 | ~ 80 m² | € 517.300* | € 28.500* | € 545.800* | FREI | |
| A - Top 1 | 0 | 3 | ~ 60 m² | € 366.400* | € 366.400* | FREI | ||
| A - Top 6 | 1 | 3 | ~ 62 m² | € 364.300* | € 364.300* | FREI | ||
| A - Top 7 | 1 | 2 | ~ 46 m² | € 257.800* | € 257.800* | FREI | ||
| A - Top 22 | 4 | 3 | ~ 88 m² | € 595.000* | € 28.500* | € 623.500* | FREI | |
| A - Top 27 | 4 | 3 | ~ 62 m² | € 380.000* | € 28.500* | € 408.500* | FREI | |
| A - Top 36 | 6 | 3 | ~ 88 m² | € 601.500* | € 28.500* | € 630.000* | FREI | |
| A - Top 41 | 6 | 3 | ~ 62 m² | € 387.000* | € 28.500* | € 415.500* | FREI | |
| A - Top 47 | 7 | 2 | ~ 46 m² | € 311.500* | € 311.500* | FREI | ||
| A - Top 50 | 8 | 3 | ~ 51 m² | € 399.300* | € 28.500* | € 427.800* | FREI | |
| A - Top 51 | 8 | 4 | ~ 87 m² | € 567.600* | € 28.500* | € 596.100* | FREI | |
| T - Top 7 | 0 | 3 | ~ 60 m² | € 403.000* | € 403.000* | FREI | ||
| T - Top 10 | 1 | 2 | ~ 46 m² | € 275.500* | € 275.500* | FREI | ||
| T - Top 13 | 1 | 2 | ~ 45 m² | € 281.500* | € 281.500* | FREI | ||
| T - Top 18 | 1 | 3 | ~ 67 m² | € 387.200* | € 28.500* | € 415.700* | FREI | |
| T - Top 20 | 1 | 3 | ~ 67 m² | € 387.100* | € 28.500* | € 415.600* | FREI | |
| T - Top 29 | 2 | 2 | ~ 45 m² | € 287.300* | € 287.300* | FREI | ||
| T - Top 31 | 2 | 3 | ~ 62 m² | € 383.900* | € 28.500* | € 412.400* | FREI | |
| T - Top 77 | 5 | 2 | ~ 45 m² | VERKAUFT | ||||
| T - Top 83 | 5 | 2 | ~ 46 m² | VERKAUFT | ||||
| T - Top 87 | 6 | 2 | ~ 46 m² | VERKAUFT | ||||
| T - Top 90 | 6 | 2 | ~ 46 m² | VERKAUFT | ||||
| T - Top 99 | 6 | 2 | ~ 46 m² | VERKAUFT | ||||
| T - Top 104 | 7 | 2 | ~ 46 m² | VERKAUFT | ||||
| T - Top 105 | 7 | 2 | ~ 46 m² | VERKAUFT | ||||
| T - Top 109 | 7 | 2 | ~ 36 m² | VERKAUFT | ||||
| T - Top 120 | 8 | 2 | ~ 42 m² | VERKAUFT | ||||
| A - Top 10 | 2 | 2 | ~ 46 m² | VERKAUFT | ||||
| A - Top 17 | 3 | 2 | ~ 46 m² | VERKAUFT | ||||
| A - Top 24 | 4 | 2 | ~ 46 m² | VERKAUFT | ||||
| A - Top 31 | 5 | 2 | ~ 46 m² | VERKAUFT | ||||
| A - Top 32 | 5 | 3 | ~ 61 m² | VERKAUFT | ||||
| A - Top 38 | 6 | 2 | ~ 45 m² | VERKAUFT | ||||
| A - Top 45 | 7 | 2 | ~ 36 m² | VERKAUFT | ||||
| T - Top 1 | 0 | 2 | ~ 45 m² | VERKAUFT | ||||
| T - Top 4 | 0 | 2 | ~ 35 m² | VERKAUFT | ||||
| T - Top 24 | 2 | 2 | ~ 46 m² | VERKAUFT | ||||
| T - Top 32 | 2 | 2 | ~ 46 m² | VERKAUFT |
Das Projekt in der Leibnizgasse 64 befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen Seitengasse mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Zum Projekt ⭢
| Top | Ebene | Räume | Nutzfäche | Preis exkl. PKW-Stellplatz |
PKW-Stellplatz | Gesamtpreis inkl. PKW-Stellplatz |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 25 | 6 | 2 | ~ 47 m² | € 284.000* | € 31.000* | € 315.000* | FREI | |
| Top 26 | 6 | 4 | ~ 105 m² | € 594.000* | € 31.000* | € 625.000* | FREI | |
| Top 1 | 1 | 2 | ~ 48 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 2 | 1 | 2 | ~ 44 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 3 | 1 | 2 | ~ 48 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 4 | 1 | 3 | ~ 62 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 5 | 2 | 2 | ~ 42 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 6 | 2 | 2 | ~ 44 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 7 | 2 | 2 | ~ 48 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 8 | 2 | 2 | ~ 48 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 9 | 2 | 2 | ~ 43 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 10 | 3 | 2 | ~ 42 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 11 | 3 | 2 | ~ 44 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 12 | 3 | 2 | ~ 48 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 13 | 3 | 2 | ~ 48 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 14 | 3 | 2 | ~ 43 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 15 | 4 | 2 | ~ 42 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 16 | 4 | 2 | ~ 44 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 17 | 4 | 2 | ~ 48 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 18 | 4 | 2 | ~ 48 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 19 | 4 | 2 | ~ 43 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 20 | 5 | 2 | ~ 36 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 21 | 5 | 2 | ~ 36 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 22 | 5 | 2 | ~ 39 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 23 | 5 | 2 | ~ 46 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 24 | 5 | 2 | ~ 34 m² | VERKAUFT |
An diesem Standort entstehen 41 Vorsorgewohnungen in den Größen von ca. 36m² - 69m² sowie 19 PKW-Abstellplätze. Das Projekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung und optimale Lage.
Zum Projekt ⭢
| Top | Ebene | Räume | Nutzfäche | Preis exkl. PKW-Stellplatz |
PKW-Stellplatz | Gesamtpreis inkl. PKW-Stellplatz |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stiege 1 - Top 2 | 0 | 3 | ~ 63 m² | VERKAUFT |
An diesem Standort entstehen 29 Vorsorgewohnungen in den Größen von ca. 39m² - 103m² sowie 16 PKW-Abstellplätze. Das Projekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse.
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| Top | Ebene | Räume | Nutzfäche | Preis exkl. PKW-Stellplatz |
PKW-Stellplatz | Gesamtpreis inkl. PKW-Stellplatz |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 2 | 1 | ~ 58 m² | € 375.800* | € 375.800* | FREI | |||
| Top 3 | 3 | ~ 70 m² | € 425.400* | € 35.000* | € 460.400* | FREI | ||
| Top 4 | 2 | ~ 65 m² | € 435.000* | € 435.000* | FREI | |||
| Top 5 | 3 | ~ 65 m² | € 451.400* | € 451.400* | FREI | |||
| Top 6 | 3 | ~ 64 m² | € 448.600* | € 448.600* | FREI | |||
| Top 7 | 3 | ~ 68 m² | € 470.600* | € 470.600* | FREI | |||
| Top 8 | 1 | 3 | ~ 71 m² | € 441.900* | € 35.000* | € 476.900* | FREI | |
| Top 9 | 1 | 2 | ~ 40 m² | € 260.500* | € 260.500* | FREI | ||
| Top 10 | 1 | 3 | ~ 88 m² | € 565.900* | € 35.000* | € 600.900* | FREI | |
| Top 11 | 1 | 3 | ~ 64 m² | € 431.200* | € 431.200* | FREI | ||
| Top 12 | 1 | 3 | ~ 65 m² | € 453.600* | € 453.600* | FREI | ||
| Top 13 | 1 | 3 | ~ 65 m² | € 452.600* | € 452.600* | FREI | ||
| Top 14 | 1 | 3 | ~ 69 m² | € 476.500* | € 35.000* | € 511.500* | FREI | |
| Top 15 | 2 | 3 | ~ 72 m² | € 450.800* | € 35.000* | € 485.800* | FREI | |
| Top 17 | 2 | 3 | ~ 88 m² | € 575.900* | € 35.000* | € 610.900* | FREI | |
| Top 18 | 2 | 3 | ~ 64 m² | € 438.300* | € 438.300* | FREI | ||
| Top 19 | 2 | 3 | ~ 65 m² | € 460.800* | € 35.000* | € 495.800* | FREI | |
| Top 20 | 2 | 3 | ~ 65 m² | € 459.500* | € 35.000* | € 494.500* | FREI | |
| Top 21 | 2 | 3 | ~ 63 m² | € 446.500* | € 35.000* | € 481.500* | FREI | |
| Top 22 | 3 | 3 | ~ 72 m² | € 458.800* | € 35.000* | € 493.800* | FREI | |
| Top 23 | 3 | 3 | ~ 111 m² | € 725.900* | € 35.000* | € 760.900* | FREI | |
| Top 24 | 3 | 2 | ~ 67 m² | € 434.500* | € 35.000* | € 469.500* | FREI | |
| Top 26 | 3 | 3 | ~ 66 m² | € 438.200* | € 35.000* | € 473.200* | FREI | |
| Top 27 | 3 | 3 | ~ 63 m² | € 424.800* | € 35.000* | € 459.800* | FREI | |
| Top 28 | 4 | 3 | ~ 94 m² | € 731.400* | € 35.000* | € 766.400* | FREI | |
| Top 29 | 5 | 2 | ~ 75 m² | € 550.800* | € 35.000* | € 585.800* | FREI | |
| Top 1 | 2 | ~ 39 m² | VERKAUFT | |||||
| Top 16 | 2 | 2 | ~ 40 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 25 | 3 | 3 | ~ 66 m² | VERKAUFT |
Der Projektstandort in der Linzer Straße 237 A, Zehetnergasse 24 befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk im urbanen Bezirksteil Baumgarten, welcher am linken Wienflussufer liegt.
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| Top | Ebene | Räume | Nutzfäche | Preis exkl. PKW-Stellplatz |
PKW-Stellplatz | Gesamtpreis inkl. PKW-Stellplatz |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 38 | 5 | 3 | ~ 65 m² | € 439.200* | € 439.200* | FREI | ||
| Top 39 | 5 | 3 | ~ 60 m² | € 404.900* | € 404.900* | FREI | ||
| Top 23 | 5 | 2 | ~ 51 m² | € 358.400* | € 358.400* | FREI | ||
| Top 25 | 5 | 2 | ~ 39 m² | € 288.200* | € 288.200* | FREI | ||
| Top 26 | 5 | 2 | ~ 51 m² | € 377.600* | € 377.600* | FREI | ||
| Top 27 | 0 | 2 | ~ 52 m² | € 350.000* | € 350.000* | FREI | ||
| Top 28 | 0 | 2 | ~ 45 m² | € 344.000* | € 344.000* | FREI | ||
| Top 29 | 0 | 2 | ~ 54 m² | € 395.500* | € 395.500* | FREI | ||
| Top 30 | 1 | 2 | ~ 57 m² | € 380.100* | € 380.100* | FREI | ||
| Top 31 | 1 | 2 | ~ 45 m² | € 302.000* | € 302.000* | FREI | ||
| Top 32 | 1 | 2 | ~ 53 m² | € 352.700* | € 352.700* | FREI | ||
| Top 23 | 3 | 2 | ~ 57 m² | € 337.000* | € 337.000* | FREI | ||
| Top 24 | 3 | 2 | ~ 42 m² | € 259.600* | € 259.600* | FREI | ||
| Top 26 | 3 | 3 | ~ 66 m² | € 420.400* | € 420.400* | FREI | ||
| Top 27 | 3 | 2 | ~ 48 m² | € 284.300* | € 284.300* | FREI | ||
| Top 32 | 4 | 2 | ~ 43 m² | € 284.100* | € 284.100* | FREI | ||
| Top 34 | 4 | 3 | ~ 70 m² | € 472.600* | € 472.600* | FREI | ||
| Top 35 | 4 | 2 | ~ 42 m² | € 292.900* | € 292.900* | FREI | ||
| Top 18 | 2 | 2 | ~ 40 m² | € 236.300* | € 236.300* | FREI | ||
| Top 37 | 5 | 2 | ~ 33 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 20 | 4 | 2 | ~ 41 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 21 | 4 | 2 | ~ 54 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 22 | 4 | 2 | ~ 51 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 24 | 5 | 2 | ~ 51 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 20 | 3 | 2 | ~ 48 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 21 | 3 | 2 | ~ 43 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 22 | 3 | 2 | ~ 49 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 25 | 3 | 2 | ~ 45 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 28 | 4 | 2 | ~ 34 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 29 | 4 | 2 | ~ 39 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 30 | 4 | 2 | ~ 38 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 31 | 4 | 2 | ~ 40 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 33 | 4 | 2 | ~ 35 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 36 | 5 | 2 | ~ 55 m² | VERKAUFT | ||||
| Top 19 | 3 | 2 | ~ 45 m² | VERKAUFT |
An diesem Standort entstehen 15 Vorsorgewohnungen in den Größen von ca. 46 m² - 85 m² sowie 9 PKW-Abstellplätze.
Zum Projekt ⭢
| Top | Ebene | Räume | Nutzfäche | Preis exkl. PKW-Stellplatz |
PKW-Stellplatz | Gesamtpreis inkl. PKW-Stellplatz |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 1 | 3 | ~ 69 m² | € 469.900* | € 469.900* | FREI | |||
| Top 2 | 3 | ~ 73 m² | € 486.800* | € 486.800* | FREI | |||
| Top 3 | 3 | ~ 61 m² | € 399.950* | € 399.950* | FREI | |||
| Top 4 | 2 | ~ 56 m² | € 385.600* | € 385.600* | FREI | |||
| Top 5 | 1 | 3 | ~ 69 m² | € 456.600* | € 30.000* | € 486.600* | FREI | |
| Top 6 | 1 | 3 | ~ 73 m² | € 478.800* | € 30.000* | € 508.800* | FREI | |
| Top 7 | 1 | 3 | ~ 61 m² | € 375.200* | € 30.000* | € 405.200* | FREI | |
| Top 8 | 1 | 2 | ~ 56 m² | € 347.600* | € 30.000* | € 377.600* | FREI | |
| Top 9 | 2 | 3 | ~ 69 m² | € 460.900* | € 30.000* | € 490.900* | FREI | |
| Top 10 | 2 | 3 | ~ 73 m² | € 483.300* | € 30.000* | € 513.300* | FREI | |
| Top 11 | 2 | 2 | ~ 46 m² | € 331.900* | € 30.000* | € 361.900* | FREI | |
| Top 12 | 2 | 2 | ~ 48 m² | € 328.900* | € 30.000* | € 358.900* | FREI | |
| Top 13 | 3 | 2 | ~ 33 m² | € 270.800* | € 270.800* | FREI | ||
| Top 14 | 3 | 2 | ~ 41 m² | € 315.900* | € 315.900* | FREI | ||
| Top 15 | 3 | 3 | ~ 67 m² | € 456.500* | € 30.000* | € 486.500* | FREI |
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