Am langen Felde 24/3, 1220 Wien

Im dynamisch wachsenden 1220 Wien erwartet Sie ein modernes Wohnprojekt in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Kagraner Platz. Die Eigentumswohnungen in Stiege 3 bieten idealen Wohnkomfort – ob zur Eigennutzung oder als attraktive Vorsorgewohnung. Die Lage Am Langen Felde 24 verbindet Wohnkomfort mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten – ob Spaziergänge an der Alten Donau, Radtouren in der Lobau oder entspannte Stunden am Badeteich Hirschstetten.

Der Standort verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit sehr guter Verkehrsanbindung: Die U1, die Straßenbahnlinie 26 sowie die Buslinien 22A und 24A sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für hohe Alltagstauglichkeit – ein entscheidendes Kriterium für viele, die sich dafür entscheiden, eine Wohnung in 1220 Wien zu kaufen.

Auch die Nahversorgung ist bestens gesichert: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie das Donauzentrum befinden sich in der Nähe. Das schafft ideale Voraussetzungen – sowohl für Eigennutzer als auch für jene, die eine Vorsorgewohnung suchen.

Das Projekt wurde von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) mit einem Vorzertifikat in Gold für nachhaltige Wohngebäude ausgezeichnet. Aspekte wie Energieeffizienz, Nutzung von Fernwärme und die Integration von Photovoltaik machen die Eigentumswohnungen zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Wahl – perfekt für eine Vorsorgewohnung in 1220 Wien.

Wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, die sowohl durch Qualität als auch durch Lage überzeugt, bietet dieses Projekt in 1220 Wien eine ausgezeichnete Gelegenheit. Investieren Sie in eine Immobilie, die langfristigen Wert, moderne Ausstattung und hohe Lebensqualität vereint.

Kontaktieren Sie uns unter vorsorgewohnung@rvw.at oder unter +43 1 533 3000!

Energiepass ausgestellt am 31.03.2022, Jahrgang 2014, HWB Klasse A (25,00)

Vorsorgewohnungen

	Top	Ebene	Räume	Nutzfäche	Preis exkl. PKW-Stellplatz	PKW-Stellplatz	Gesamtpreis inkl. PKW-Stellplatz
	Stiege 3 - Top 3/01		1	~ 41 m²	€ 277.200*		€ 277.200*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/02		2	~ 53 m²	€ 343.200*	€ 28.500*	€ 371.700*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/03		3	~ 64 m²	€ 407.300*	€ 28.500*	€ 435.800*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/04		2	~ 57 m²	€ 372.800*	€ 28.500*	€ 401.300*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/05		3	~ 77 m²	€ 489.100*	€ 28.500*	€ 517.600*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/06		1	~ 42 m²	€ 281.000*		€ 281.000*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/07		1	~ 41 m²	€ 272.600*		€ 272.600*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/10	1	2	~ 57 m²	€ 369.500*	€ 28.500*	€ 398.000*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/11	1	3	~ 77 m²	€ 482.600*	€ 28.500*	€ 511.100*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/12	1	2	~ 62 m²	€ 401.200*	€ 28.500*	€ 429.700*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/13	1	2	~ 48 m²	€ 305.800*		€ 305.800*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/15	2	2	~ 50 m²	€ 310.700*		€ 310.700*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/16	2	2	~ 61 m²	€ 371.100*	€ 28.500*	€ 399.600*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/17	2	2	~ 55 m²	€ 340.500*	€ 28.500*	€ 369.000*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/18	2	3	~ 74 m²	€ 447.000*	€ 28.500*	€ 475.500*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/19	2	2	~ 59 m²	€ 363.600*	€ 28.500*	€ 392.100*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/21	3	1	~ 40 m²	€ 255.700*		€ 255.700*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/22	3	4	~ 118 m²	€ 768.600*	€ 28.500*	€ 797.100*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/23	3	2	~ 71 m²	€ 451.700*	€ 28.500*	€ 480.200*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/9	1	3	~ 64 m²	€ 399.900*	€ 28.500*	€ 428.400*	FREI
	Stiege 3 - Top 3/08		2	~ 53 m²				VERKAUFT
	Stiege 3 - Top 3/14	2	1	~ 39 m²				VERKAUFT
	Stiege 3 - Top 3/20	2	2	~ 47 m²				VERKAUFT

Eigentumswohnungen

	Top	Ebene	Räume	Nutzfäche	Preis exkl. PKW-Stellplatz	PKW-Stellplatz	Gesamtpreis inkl. PKW-Stellplatz
	Stiege 3 - Top 3/01		1	~ 41 m²	€ 315.900**		€ 315.900**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/02		2	~ 53 m²	€ 390.200**	€ 32.490**	€ 422.690**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/03		3	~ 64 m²	€ 463.200**	€ 32.490**	€ 495.690**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/04		2	~ 57 m²	€ 424.000**	€ 32.490**	€ 456.490**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/05		3	~ 77 m²	€ 556.500**	€ 32.490**	€ 588.990**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/06		1	~ 42 m²	€ 320.300**		€ 320.300**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/07	1	1	~ 41 m²	€ 310.700**		€ 310.700**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/09	1	3	~ 64 m²	€ 454.900**	€ 32.490**	€ 487.390**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/10	1	2	~ 57 m²	€ 420.100**	€ 32.490**	€ 452.590**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/11	1	3	~ 77 m²	€ 549.000**	€ 32.490**	€ 581.490**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/12	1	2	~ 62 m²	€ 456.300**	€ 32.490**	€ 488.790**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/13	1	2	~ 48 m²	€ 348.600**		€ 348.600**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/15	2	2	~ 50 m²	€ 354.200**		€ 354.200**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/16	2	2	~ 61 m²	€ 421.900**	€ 32.490**	€ 454.390**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/17	2	2	~ 55 m²	€ 388.000**	€ 32.490**	€ 420.490**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/18	2	3	~ 74 m²	€ 509.000**	€ 32.490**	€ 541.490**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/19	2	2	~ 59 m²	€ 414.000**	€ 32.490**	€ 446.490**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/21	3	1	~ 40 m²	€ 291.500**		€ 291.500**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/22	3	4	~ 118 m²	€ 875.200**	€ 32.490**	€ 907.690**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/23	3	2	~ 71 m²	€ 513.800**	€ 32.490**	€ 546.290**	FREI
	Stiege 3 - Top 3/08	1	2	~ 53 m²				VERKAUFT
	Stiege 3 - Top 3/14	2	1	~ 39 m²				VERKAUFT
	Stiege 3 - Top 3/20	2	2	~ 47 m²				VERKAUFT

*) Preis inkl. Küche exkl. Ust.
**) Fixkaufpreis inkl. Ust.

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