Vorteile einer RVW Vorsorgewohnung

Eine Vorsorgewohnung ist ein sicheres und rentables Investment, wie das bei Immobilien allgemein der Fall ist. Sie genießen dabei grundbücherliche Sicherheit, da das Eigentum an der Wohnung im Grundbuch eingetragen ist. Außerdem trägt der Kauf von Immobilien ein geringes Risiko mit sich, da diese in den letzten Jahrzehnten beständig an Wert gewonnen haben.

Steuerliche Vorteile 

Anders als bei anderen Immobilien bietet der Kauf einer Vorsorgewohnung steuerliche Vorteile, die für Sie eine große Kostenersparnis bedeuten. So können Sie beim Kauf die Umsatzsteuer vom Finanzamt zurückfordern, was zu einer Kostenersparnis von ca. € 40.000 bis 60.000 führt. Außerdem können Sie durch die Vermietung auch weitere Kosten von der Steuer absetzen und profitieren so ebenfalls von den Vorteilen einer Vorsorgewohnung.

Inflationsschutz

Die Mieterträge, die Sie mit einer Vorsorgewohnung erzielen, werden an den Verbraucher-Preis-Index angepasst. Trotz der geplanten Mietpreisbremse sind Sie vor der Inflation geschützt, da die Regulierung erst ab 3% Inflation eingreift und dann nur zur Hälfte. Das heißt bei einer Inflation von 5% steigen Ihre Mieteinnahmen immer noch um 4% und Sie können langfristig auf die Einnahmen aus der Vermietung vertrauen.

Wertsteigerung

Aufgrund der aktuellen Lage am Immobilienmarkt ist der Kauf von Immobilien ein wertsteigerndes Investment in die Zukunft. Die Grundstücksknappheit und der stetige Bevölkerungszuwachs sorgen dafür, dass der Wert von Immobilien in den letzten Jahrzehnten beständig gestiegen ist und dieser Trend auch in der Zukunft erhalten bleiben wird.

Regelmäßige Einkünfte aus Mieteinnahmen 

Unter normalen Umständen ist der Kauf einer Vorsorgewohnung erst dann richtig rentabel, wenn die Wohnung auch vermietet wird und Mieteinnahmen zu verzeichnen sind. Bei einer RVW Vorsorgewohnung können Sie vollkommen darauf vertrauen, dass Sie unabhängig vom Vermietungsstatus regelmäßig Einkünfte erhalten. Der Mietenpool von RVW sorgt dafür, dass die Mieteinnahmen von einem Haus gerecht unter allen Eigentümern aufgeteilt werden. So gehen Sie im Falle eines Leerstands Ihrer Wohnung trotzdem nicht leer aus. Zudem haben unsere Projekte eine Vermietungsrate von 98% bis 100%.

Bei RVW finden Sie ein Angebot an verschiedenen Vorsorgewohnungen in Wien und Umgebung und Eigentumswohnungen in Wien und Umgebung, die sich perfekt als Investment und zur Altersvorsorge eignen. Unsere Expert:innen unterstützen Sie dabei umfassend und halten auch nach dem Kauf Ihren Aufwand für Ihre Vorsorgewohnung so gering wie möglich. Profitieren Sie vom umfassenden Service von RVW und wählen Sie direkt die passende Vorsorgewohnung für sich!