Provisionsfreie Neubauprojekte in Wien und Korneuburg
Zukunftsorientierte Energieversorgung & nachhaltiges Wohnen
Einer von vielen Vorteilen unserer Neubauten ist u.a. die energieeffiziente Bauweise. Unsere Neubauwohnungen stehen für eine moderne und zukunftsorientierte Energieversorgung und setzen Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit.
Nachhaltigkeit, die sich rechnet
Unsere Bauprojekte erfüllen nicht nur Ihre Wünsche nach zeitgemäßem Wohnen, sondern entsprechen auch aktuellen Umweltstandards. Für unser Projekt in 1220 Wien, Am Langen Felde 24 liegt beispielsweise von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) ein Vorzertifikat in Gold vor. Dabei wird auf energieeffiziente Technologien und langlebige Bauweisen geachtet – für ein gutes Gefühl heute und morgen.
Fair & transparent: Unsere Mietkonditionen
Die Vermietung erfolgt auf Basis der freien Mietzinsbildung und ist an den Verbraucherpreisindex gekoppelt, wodurch ein Inflationsschutz gegeben ist. Dadurch wird eine langfristige Planungssicherheit ermöglicht.
Provisionsfreie Neubauwohnungen in guter Lage
Die Vorteile beim Kauf einer Neubauwohnung als Investment sind vielseitig. Neubauprojekte sollten jedoch gewisse Parameter bieten, um den Verkauf aber auch eine erfolgreiche Vermietung möglichst einfach zu gestalten. Neben der passenden Lage für Wohnprojekte in Wien und Korneuburg und einer guten öffentlichen Anbindung, legt die RVW auch auf die Ausstattung und Planung der Grundrisse einen großen Wert. Die RVW bietet Neubauwohnungen in Wien und Korneuburg in der Regel provisionsfrei an.
Häufig gestellte Fragen zu Neubauwohnungen
Was sind Neubauwohnungen?
In Österreich versteht man unter Neubauwohnungen Projekte, die gerade erst fertiggestellt wurden und in denen bisher noch nie jemand gewohnt hat.
Wie lange gilt eine Wohnung als Neubauwohnung?
In Österreich gibt es keine starre Frist, nach der eine Immobilie ihren Status als Neubau verliert, jedoch haben sich in der Praxis klare Grenzen etabliert:
- Technisch und optisch gilt eine Immobilie meist bis zu ca. 10 bis 15 Jahre nach Fertigstellung als „neuwertig“.
- Für die steuerliche Abschreibung (AfA) ist zudem die Nutzungsdauer relevant, wobei moderne Neubauwohnungen in der Regel auf eine Lebensdauer von 67 Jahren kalkuliert werden.
Was sind die Vorteile eines Neubaus?
Ein wesentlicher Vorteil von Neubauwohnungen ist die moderne Bauweise: Durch neueste Energiestandards und effiziente Heizsysteme profitieren Bewohner von deutlich geringeren Betriebskosten, während Anleger die hohe Attraktivität am Mietmarkt schätzen. Zudem entfallen bei Neubauwohnungen in den ersten Jahren hohe Instandhaltungsrücklagen, da alle Bauteile auf dem aktuellen Stand der Technik sind und umfangreiche Gewährleistungsfristen Schutz bieten.
Warum sollte ich eine Neubauwohnung bei RVW kaufen?
Wer sich für Neubauwohnungen bei der Raiffeisen Vorsorge Wohnung entscheidet, wählt Sicherheit und Kompetenz aus einer Hand. Wir bieten Ihnen den "sicheren Hafen" für Ihr Kapital, indem wir ausschließlich Projekte in optimalen Lagen mit hervorragender Infrastruktur und hoher Wertbeständigkeit auswählen.
Einzigartig ist unser Rundum-Sorglos-Paket: Wir kümmern uns nicht nur um die Auswahl erstklassiger Neubauwohnungen, sondern auf Wunsch auch um die gesamte Abwicklung und die dauerhafte Vermietung über unseren bewährten Mietenpool. Mit einem Vermietungsgrad von nahezu 100 % und unserer jahrzehntelangen Erfahrung sorgen wir dafür, dass Ihre Investition in moderne Neubauwohnungen genau das bleibt, was wir versprechen: Eine ertragreiche Vorsorge ohne Nervenkitzel.