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Vorteile einer Raiffeisen Vorsorgewohnung

Das Prinzip einer Vorsorgewohnung ist ganz einfach – Sie kaufen eine Wohnung und vermieten sie weiter. Durch die Mieteinnahmen können Sie Ihr Einkommen aufbessern und Ihre Ersparnisse krisensicher und inflationsgeschützt anlegen. Hier finden Sie einen Überblick über die Vorteile einer eigenen Vorsorgewohnung und worauf Sie bei einem solchen Investment achten müssen.

Was ist eine Vorsorgewohnung?

Die Vorsorgewohnung ist eine spezielle Form der Eigentumswohnung, die vom Besitzer nicht selbst bewohnt, sondern vermietet wird. Sobald die monatlichen Raten des Darlehens für die Finanzierung der Vorsorgewohnung abbezahlt sind, schaffen die regelmäßigen und dauerhaften Mieteinnahmen eine zusätzliche Einnahmequelle.

Der Ertrag der Vorsorgewohnung ergibt sich durch eine Kombination aus Mieteinnahmen und Wertsteigerung sowie durch die Nutzung der steuerlichen Vorteile. Beim Kauf einer Vorsorgewohnung sparen Sie nicht nur die Umsatzsteuer – auch die Zinsen für das Wohnungsdarlehen können Sie von der Steuer absetzen. Ist der Kredit erst einmal getilgt, stehen die Mieteinnahmen voll und ganz als Zusatzeinkommen zur Verfügung.

Als Sachwert ist eine Vorsorgewohnung außerdem krisensicher und vor Inflation geschützt. Wenn das Geld durch Inflation entwertet wird, sind die Mieten wertgesichert und auch der Wohnungswert bleibt als Sachwert erhalten.

Die Vorteile einer Vorsorgewohnung im Überblick

Darauf sollten Sie achten, wenn Sie eine Vorsorgewohnung kaufen

Da die Vorsorgewohnung rasch vermietet werden soll, kommt es vor allem darauf an, mit der Planung und Ausstattung der Wohnung einen möglichst großen Teil potenzieller Mieter anzusprechen. Daher sollten Sie bei der Auswahl einer Vorsorgewohnung auf folgende Kriterien achten:

Bevor Sie in eine Vorsorgewohnung investieren, sollten Sie auch über mögliche Risiken und Nachteile einer Vorsorgewohnung Bescheid wissen und folgende Aspekte bedenken:

Bei Raiffeisen Vorsorge Wohnungen gehen wir auf Ihre Bedürfnisse rund um eine Anlegerwohnung ein. Außerdem erhalten Sie bei uns ein „Rundum-Sorglos-Paket“, mit dem Sie Ihr Geld sicher und gewinnbringend investieren.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich unter +43-1-533 3000 oder vorsorgewohnung@rvw.at und erfahren Sie mehr zu unseren aktuellen Vorsorgewohnungen!

Herbstbonus

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Verbringen Sie Ihren Herbst in Ihrer neuen 3 Zimmer Dachgeschoß-Maisonette. Die bezugsfertige Wohnung mit ca. 91 m² WNFL und Loggia bzw. Terrasse bietet eine hochwertige Ausstattung, sowie eine vollausgestattete Küche. Das Neubauprojekt in der Schönbrunner Straße 217, 1120 Wien, bietet nicht nur eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit den U-Bahnlinien U4 und U6, sondern überzeugt auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.  

Die Wohnung wird zum Herbstaktionspreis von EUR 486.500,-- angeboten. Es kann ein PKW-Abstellplatz um EUR 22.500,-- erworben werden. Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns unter Tel: +43-1-533 3000 oder E-Mail: vorsorgewohnung@rvw.at

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